¿Las nuevas hipotecas son más caras con la nueva ley hipotecaria?

El Banco de España ha constatado el encarecimiento de las hipotecas, con la entrada en vigor de la nueva norma. Han subido hasta 0,30 puntos, situándose el interés medio en torno a las 2,4%. Este incremento se debe en parte a que las entidades bancarias deben pagar el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (IAJD), la escritura de la hipoteca, la gestoría, el registro, los gastos de notaría, menos el de tasación, que corre a cargo del cliente.

"En los últimos meses, el coste de la financiación bancaria ha continuado en niveles reducidos en la mayoría de los segmentos. No obstante, entre septiembre de 2018 y abril de este año, los tipos de interés medios aplicados a los nuevos préstamos para la compra de vivienda han aumentado en 30 puntos básicos", dice el documento del organismo supervisor.

A pesar del encarecimiento, los beneficios para los clientes siguen siendo evidentes, clientes más protegidos e informados, eliminación de las cláusulas abusivas, prohibición de ventas vinculadas, mejores condiciones para amortizaciones anticipadas, entre otros.

Fecha: 16/10/2019


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