Nuestra compañía ha consolidado su crecimiento en importantes
mercados hipotecarios sudamericanos, concretamente en Chile, México, Colombia, Brasil y Perú. Y tiene previsto crear una filial en Argentina este año 2018.
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Presidente de Grupo BC, Santiago Bellver.[/caption]
El presidente de la compañia,
Santiago Bellver explica: "Durante los años de crisis, nos hemos podido defender gracias a los crecimientos de Latinoamérica. Cuando aquí las cosas iban mal, allí iban bien". Cabe decir que en la formalización de hipotecas, uno de los servicios que presta la compañía,
Grupo BC cuenta con un 80% de cuota de mercado en Perú; un 70% en México; un 56% en Chile, y un 23% en Colombia. Asimismo, la compañía también ha querido consolidar su posición en el sur de Europa, con la reapertura de su oficina en Italia, que se suma a las de Portugal y Grecia. Aparte, mantiene colaboraciones en Francia y el Reino Unido.
En cuanto al mercado español, donde ahora mismo la compañía tiene un 20,8% del mercado, y se impone como meta llegar en pocos años al 25%, se espera una reconstrucción del mercado. Como explica Bellver, "ahora España está en 400.000 hipotecas por año, y para poder hablar de un mercado natural de transacciones deberíamos llegar a las 800.000". Lejos queda aquel techo de 1,5 millones de hipotecas, que España alcanzó en 2005.
Aunque baja la gestión de hipotecas, Grupo BC ha visto como se le giraba trabajo en la gestión de las transacciones de activos inmobiliarios del banco malo, la Sareb, y el cálculo de los importes que la banca debe devolver en concepto de cláusulas suelo.
Grupo BC tiene entre sus clientes aseguradoras, fondos de inversión inmobiliaria y notarías, aparte de los bancos, que generan el 70% de su negocio y que poco a poco ceden más funciones a empresas externas. Como dice Santiago Bellver, "los altos costos de la banca, asociados con sus márgenes bajos, provocan que externalicen otros servicios que no son core, como la transacción de activos inmobiliarios, la revisión de carteras, la gestión de documentos testamentarios y otros procesos administrativos ".
Para reforzar su posición de liderazgo en el sector, la firma acaba de crear la filial
BC Digital Services, para acompañar las entidades en la transformación digital de la formalización hipotecaria. A través del
Expediente Hipotecario Digital (EHD), se facilita el proceso de asesoramiento y contratación on line, siguiendo fielmente la estructura del proceso hipotecario: origen, formalización, firma y postfirma. Como dice el director general de la nueva filial,
Diego San José, "la tecnología es necesaria para dar servicio en plazos más cortos, en tiempos en que el cliente ya no acude a la oficina bancaria, pero exige inmediatez". Y añade: "Nuestra plataforma digital permite la integración con los bancos dentro de un modelo de conectividad que permite intercambiar datos entre bancos y terceros."
El músculo que da L-GAM
Grupo BC ha desarrollado a lo largo de todos estos años la integración de otras empresas, hasta 21 en más de cuarenta años de existencia. En esta política, ha sido decisiva la entrada en el capital del fondo L-GAM (72% del accionariado). Ha adquirido un comparador financiero, iAhorro, y ha entrado en el sector de certificación de eficiencia energética, a través de Asecener.
